1.1 Các vấn đề cơ bản cho quy hoạch sử dụng bền vững nguồn tài  (Page 4/42)

• Diện tích, tỷ lệ (%) so với toàn bộ quỹ đất, tổng diện tích đất đang sử dụng và diện tích của loại đất chính (đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất khu dân cư nông thôn, đất đô thị, đất chuyên dùng và đất chưa sử dụng).
• Đặc điểm phân bố các loại đất trên địa bàn lãnh thổ
• Bình quân diện tích loại đất trên đầu người (chọn chỉ tiêu phù hợp).

Phân tích hiệu quả sử dụng đất đai

Hiệu quả sử dụng đất đai biểu thị mức độ khai thác sử dụng đất đai và thường được đánh giá thông qua một số chỉ tiêu sau:

 Diện tích đất đai - Diện tích đất chưa sử dụng

- Tỷ lệ sử dụng đất đai (%) = ---------------------------------------------------------

 Diện tích đất đai

Diện tích của loại đất (đất NN, LN, CD...)

- Tỷ lệ SD loại đất (%) = ---------------------------------------------------

 Diện tích đất đai

 Diện tích gieo trồng trong năm

- Hệ số SDĐĐ (%) = --------------------------------------------------

Diện tích đất cây hàng năm (đất canh tác)

DT đất LN có rừng + đất cây lâu năm

- Độ che phủ (%) = ----------------------------------------------

(Hiệu quả về môi trường)  Diện tích đất đai

Phân tích hiệu quả sản xuất của đất đai

Hiệu quả sản xuất của đất đai biểu thị năng lực sản xuất hiện tại của việc sử dụng đất đai (phản ánh hiện trạng sản xuất và hiệu quả kinh tế của việc sử dụng đất đai). Các chỉ tiêu thường dùng để đánh giá hiệu quả sản xuất của đất đai như sau:

Sản lượng (gtsl) một loại cây trồng

- Sản lượng (GTSL) của = -----------------------------------------------

đơn vị DT cây trồngDT cây trồng đó

Giá trị tổng sản lượng Nông Lâm Ngư

- Giá trị tổng sản lượng = ---------------------------------------------

của đơn vị DT đất NNDT đất Nông nghiệp

Sản lượng (GTSL) cây trồng

- Sản lượng (GTSL) của = ----------------------------------

Đơn vị DT gieo trồngDT gieo trồng

Sản lượng (GTSL) sản phẩm thủy sản

- Sản lượng (GTSL) của = ---------------------------------------------

Đơn vị DT mặt nướcDT mặt nước

Tổng GTSL cây nông nghiệp

- GTSL cây NN của = ---------------------------------------

Đơn vị DT đất đaiDT đất đai

Giá trị SL nông nghiệp

- GTSL nông nghiệp của = ----------------------------

Đơn vị diện tích đất đaiDT đất đai

Giá trị SL công nghiệp

- GTSL công nghiệp của = ----------------------------

Đơn vị DT đất đaiDT đất đai

Phân tích mức độ thích hợp sử dụng đất đai

Mức độ thích hợp sử dụng đất đai biểu thị sự phù hợp của các thuộc tính tự nhiên của đất đai với mục đích đang sử dụng (căn cứ hợp lý của việc sử dụng đất đai). Đất đai có nhiều công dụng khác nhau, tuy nhiên, khi sử dụng đất đai cần căn cứ vào các tính chất của đất đai để lựa chọn mục đích sử dụng tốt nhất và có lợi nhất. Để đánh giá mức độ thích hợp sẽ dựa vào kết quả đánh giá mức độ thích nghi của đất đai.

Phân tích tổng hợp hiện trạng và biến động đất đai

Những vấn đề tổng hợp cần phân tích bổ sung đối với hiện trạng sử dụng đất đai bao gồm:

• Tính hợp lý về cơ cấu sử dụng đất đai so với vùng, quy luật biến đổi, nguyên nhân và giải pháp điều chỉnh
• Tập quán khai thác sử dụng đất, mức độ phát huy tiềm năng đất đai của địa phương, những mâu thuẩn giữa người và đất.
• Hiệu quả kinh tế xã hội và môi trường của việc sử dụng đất đai, sự thống nhất của 3 lợi ích, hiệu quả cho trước mắt và lâu dài.
• Những tồn tại chủ yếu trong sử dụng đất đai, nguyên nhân chính, giải pháp khắc phục, những kinh nghiệm và bài học về sử dụng đất dai.
• Mức độ rửa trôi, xói mòn, các nguyên nhân và biện pháp phòng ngừa, ngăn chặn.
• Mức độ ô nhiễm đất đai, nguồn nước, bầu không khí, các nguyên nhân chính và biện pháp khắc phục, hạn chế.
• Mức độ thích hợp so với yêu cầu phát triển KTXH hiện tại và tương lai của các loại đất khu dân cư, đất xây dựng công nghiệp và các công trình cơ sở hạ tầng như: giao thông, thủy lợi, điện nước...
• Trình độ về hiệu quả sử dụng đất đai và hiệu quả sản xuất so với các vùng tương tự, phân tích nguyên nhân.
• Biến động sử dụng các loại đất đai của thời kỳ trước quy hoạch từ 5 - 10 năm: quy luật, xu thế và nguyên nhân biến động; biện pháp bảo vệ và giữ ổn định diện tích đất đai (đặc biệt là đất canh tác).
• Biến động sản lượng nông nghiệp, nguyên nhân và các giải pháp khắc phục.
• Quan hệ giữa đầu tư và hiệu quả thu được trong sử dụng đất đai, tình trạng về vốn, vật tư, đầu tư về KHKT....