Projektleiter

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Projektleiter
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für die Entwicklung des DeunerViertels im Bereich Immobilienverkehr.

Rund 90 Hektar Fläche am Zweigkanal Misburg:
Das sind die ehemaligen Betriebsflächen der hannoverschen Erdöl-Raffinerie Deurag-Nerag, die dort zu Höchstzeiten weit mehr als zwei Millionen Tonnen Rohöl im Jahr verarbeitet hat.
Das Areal ist seit der Stilllegung des Betriebs in den 1980er Jahren weitgehend ungenutzt und rückt jetzt wieder in den Fokus des Interesses:
Partnerschaftlich wollen die Landeshauptstadt Hannover und das Unternehmen ExxonMobil klären, ob das Areal saniert werden kann, um das Potenzial zur Stadtentwicklung und privaten wie gewerblichen Bebauung zu nutzen.
Entstehen soll das neue DeunerViertel.

• Verantwortliche Konzeption, Koordination und Steuerung sowie Controlling des Projekts zur Entwicklung des DeunerViertels einschließlich der Ausarbeitung eines Business-Plans (hierzu zählen u.
  a.
  auch die Aufstellung eines Finanzplans, Investitionsplanungen und das Einwerben von Fördermitteln)
• Planung und Koordination von Grundstückssanierungen in enger Abstimmung mit der unteren Bodenschutzbehörde der Region Hannover (Kampfmittelbeseitigung, Beseitigung von Altlasten durch den früheren Raffineriebetrieb)
• Regelung des umfassenden Vertragswesens, hierzu zählen u.
  a.
  die Ausarbeitung von Sanierungsverträgen mit Sub-Unternehmern, die Erarbeitung vertraglicher Regelungen zur Haftungsfreistellung des Alteigentümers auf den Gebieten des öffentlichen und privaten Rechts sowie die Erstellung von Ankaufsverträgen der Grundstücke
• Abstimmung der Nutzungsplanung für die Gelände wie bspw.
  Erstellung eines städtebaulichen Konzepts, Schaffung einer entsprechenden Infrastruktur, Erarbeitung von Lärmschutzmaßnahmen zu angrenzenden Wohn- oder Gewerbegebieten, Grünflächenplanung, Aufteilung des Geländes in Wohnnutzung und Gewerbe
• Vorbereitung kommunaler Beschlussfassungen und kontinuierliche, projektbegleitende Öffentlichkeitsarbeit
• Koordination und Durchführung aller erforderlichen Vergabeverfahren

• ein entsprechend abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (z.B.
  Master, Diplom (Universität)), vorzugsweise in den Studienbereichen Wirtschaftswissenschaften, Wirtschaftsingenieurwesen, Bauingenieurwesen, Architektur, Politikwissenschaften oder Gebäudeausrüstung und Versorgungstechnik
• oder die Befähigung der Laufbahngruppe 2, zweites Einstiegsamt der Fachrichtung Allgemeine Dienste oder Technische Dienste mit einem der eingangs genannten Studienabschlüsse
• oder der erfolgreiche Abschluss der Qualifizierungsmaßnahme zur Wahrnehmung von Führungs- und Schlüsselfunktionen bei der Landeshauptstadt Hannover
• mehrjährige Berufserfahrungen in der verantwortlichen Projektarbeit (bspw.
  Projektleitung, stv.
  Projektleitung) vorzugsweise in der Immobilienbranche (Nachweis durch Referenzen zu entsprechenden großen, mehrjährigen Projekten)

Darüber hinaus verfügen Sie über folgende Fähigkeiten und Kompetenzen:

• souveränes Auftreten, Ergebnisorientierung und Durchsetzungsvermögen verbunden mit Entscheidungsfreude, Umsetzungsstärke und Verhandlungsgeschick sowie hohem Verantwortungsbewusstsein
• Fähigkeit zum vernetzten Denken sowie zur zielführenden, bereichsübergreifenden Zusammenarbeit
• strategisches und analytisches Denken, ressourcenorientiertes Handeln, Organisationsgeschick und die Fähigkeit konzeptionell zu arbeiten
• Planung, Steuerung, Überprüfung und ggf.
  Anpassung von Handlungskonzepten
• hohes Maß an Einsatzbereitschaft und Belastbarkeit
• Gender- und Diversitykompetenz
• Kommunikationsstärke, Empathie, Konfliktfähigkeit und Lösungsorientierung

• eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Aufgabe im öffentlichen Dienst mit hoher Eigenverantwortung
• die Möglichkeit, bei der potenziellen Entstehung eines neuen Stadtteils mitzuwirken
• ein hohes Maß an kollegialer Zusammenarbeit im gesamten Fachbereich
• eine bedarfsgerechte Einarbeitung und eine umfassende fachliche Begleitung
• einen sicheren Arbeitsplatz sowie eine attraktive Vergütung
• Home-Office-Möglichkeiten und flexible Arbeitszeitmodelle
• 30 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr bei einer 5-Tage-Woche
• vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten
• bei Vorliegen der tariflichen Voraussetzungen eine Jahressonderzahlung
• eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung
• im Einzelfall eine Leistungsprämie
• ein attraktives Job-Ticket für den öffentlichen Personennahverkehr
• Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Dienstrad-Leasing
• attraktive Sport- und Gesundheitsangebote

Die Eingruppierung richtet sich nach Entgeltgruppe 14 Fg.
1 TVöD (A I 4 Anlage 1 - Entgeltordnung (VKA)).
Der Arbeitsplatz ist für die Bewerbung von Beschäftigten im Tarifbereich sowie von bereits Verbeamteten offen.
Der Stellenwert entspricht bei einer Dienstpostenbewertung der Besoldungsgruppe A 14.

Die Vollzeitstelle istzum nächstmöglichen Zeitpunkt zunächst befristet bis zum 31.12.2026 mit wöchentlich 39 bzw.
40 Stunden für Verbeamtete zu besetzen.
Bei erfolgreichem Abschluss der ersten Projektphase wird eine Fortführung der Beschäftigung angestrebt. Die Stelle ist Teilzeit geeignet.
Wir kommen gern mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.

Die Landeshauptstadt Hannover hat das Ziel, die Vielfalt der Bevölkerung auch in der Stadtverwaltung abzubilden.
Sie erkennt damit Vielfalt als wichtigen Teil ihrer Unternehmenskultur an und ist bestrebt, ein offenes Arbeitsumfeld zu schaffen, das Menschen unabhängig von ihrer ethnischen, kulturellen und sozialen Herkunft, ihres Alters, ihrer Behinderung, ihrer Religion sowie ihrer sexuellen oder geschlechtlichen Identität gleiche Chancen bietet.

Schwerbehinderte Menschen oder ihnen gleichgestellte Bewerber
• innen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.
Wir bestärken insbesondere Menschen mit einer Migrationsbiografie sich zu bewerben.
Weitere Informationen und Hinweise über die Landeshauptstadt Hannover als Arbeitgeberin und das Stellenbesetzungsverfahren finden Sie unter
/karriere.hannover.de/.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Für Rückfragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Gudszend (Tel.
0***0, ***) als Ansprechpartner
• in zur Verfügung.
Für inhaltliche Fragen zur Stelle wenden Sie sich bitte an Herrn Lüders (Tel.
0***4, Peter.Lueders@hannover-stadt.de).

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte mit Ihrer vollständigen und aussagefähigen Bewerbung bis zum 12.02.2025 unter Angabe der Ausschreibungsziffer 30810-1421 online über unser Bewerbungsportal oder per Mail an karriere@hannover-stadt.de.

Noch nichts Passendes dabei?

Dann bleiben Sie mit uns im Kontakt.
Wir freuen uns auch über Initiativbewerbungen und beraten Sie gern über die vielfältigen Einstiegsmöglichkeiten.

Für interne Bewerbungen wird auf die geltenden LHH-spezifischen Regelungen verwiesen.