Director Asset Management

Over de functie:

Uitdagende functie voor een generalistische manager met commerciële ingesteldheid bij investeerder met een high-end portfolio en pipeline.
Functie op directieniveau bij kapitaalkrachtige investeerder.
IRET INVESTMENT wenst haar bestaande investeringsportefeuille op een professionele wijze te beheren als 'goede huisvader', deze te laten groeien volgens de opportuniteiten op de vastgoedmarkt en al dan niet te diversifiëren.
De bestaande portefeuille behelst diverse vastgoedbestemmingen zoals:
kantoren (ca. 100.000 m²), retail (ca. 15.000m²), hospitality (5 hotels), residentieel (ca. 80 units) enz.
IRET INVESTMENT kan tevens beroep doen op de diensten van haar zuster-ontwikkelingsmaatschappij, welke als belangrijkste doelstelling heeft het projectmanagement te voeren voor pure ontwikkelingsprojecten naast haar rol als ontwikkelaar van grotere (investerings-)projecten.
Taken:
Volgende taken en verantwoordelijkheden ressorteren onder de functie van Director Asset Management:

Team management:
De kandidaat is enerzijds hands-on en heeft anderzijds de management skills om een team te managen.
Stakeholder management:
Is het aanspreekpunt voor en werkt samen met interne en externe stakeholders zoals huurders, aannemers, en gemeenten.
Financieel beheer:
Zorgt voor de rendabiliteit van het vastgoed door financiële prestaties te monitoren en te optimaliseren.
Kostenanalyse:
Maakt kostencalculaties en optimaliseert de uitgaven om de efficiëntie te verbeteren.
Prestatie-evaluatie:
Analyseert de prestaties van vastgoed op lange termijn en stuurt bij waar nodig.
Vastgoedtransacties:
Coördineert nieuwe investeringen en desinvesteringen rekening houdend met de strategische visie van de groep.
Duurzaamheid:
Werkt aan verduurzaming van gebouwen om aan milieu- en energienormen te voldoen.
Risicomanagement:
Identificeert, analyseert en beheert risico's op financieel, bouwtechnisch en maatschappelijk vlak.
Onderhoud en renovatie:
Plant en superviseert onderhoudsprojecten en renovaties om de kwaliteit en waarde van het vastgoed te behouden.
Maatschappelijke meerwaarde:
Integreert maatschappelijke en sociale doelen van de vastgoedorganisatie in de beheersplannen.
Gebruiksvriendelijkheid:
Zorgt voor optimaal gebruik van gebouwen door rekening te houden met de behoeften van bewoners of gebruikers.
Profiel:
Volgende expertise en vaardigheden zijn vereist:

Universitaire of gelijkaardige opleiding (welke affiniteit heeft met één of meerdere aspecten die gelieerd zijn aan het beheer van een vastgoedportefeuille; bvb. burgerlijk ir. bouwkunde of bijzondere technieken, industrieel ir. bouwkunde, economische wetenschappen, rechten, …).
Minstens 10 jaar relevante ervaring in de vastgoedsector (bvb. bij vastgoed-ontwikkelaars en/of -investeerders, die complexere projecten gerealiseerd en/of in portefeuille hebben).
Organisatorische en management skills:
Ervaring in het managen van teams met specifieke expertise in beheer (asset management, property management) van specifieke vastgoedbestemmingen (zoals kantoren, retail, hospitality, residentieel, …).
Ervaring in het begeleiden van vastgoedtransacties (aankoop, verkoop, andere vastgoedverbintenissen).
Goede communicator en team player; o.a. met het executief comité dat beslissingsbevoegdheid heeft over de resp. transacties en verbintenissen.
Sociale vaardigheden en commerciële ingesteldheid; o.a. goede connectie met de wereld van het vastgoed, aanwezigheid op evenementen, seminaries,… met het oog op het verbreden van kennis en onderhouden/uitbreiden van het professioneel netwerk.
Talen:
Nederlands, Frans, Engels.
Aanbod:

Uitdagende job op directieniveau.
KMO-structuur met navenant korte communicatielijnen; waardoor er snel maar beredeneerd geschakeld kan worden.
Organisatie met een goed gevulde portfolio en pipeline, met financiële stabiliteit.
Zeer aantrekkelijk salaris.
•